中金认为土地管理新政会加大城投债供给压力

新华08网北京12月4日电(记者　高立)国土资源部、财政部、人民银行、银监会四部委近日联合发布《关于加强土地储备与融资管理的通知》｡根据《通知》，土地储备机构融资将纳入地方政府性债务统一管理，执行地方政府性债务管理的统一政策｡

中金公司认为，这将会限制融资平台抵押土地获取资金的行为，增大融资平台的再融资压力，尤其是银行贷款对抵押的要求较高，获取的难度会更大｡

由于债券对土地抵押没有硬性要求，而且今年发行的城投债三分之二以上都没有采取任何增信手段，所以地方融资平台会更倾向于通过发债融资，进一步加大城投债的供给压力｡

中金公司还指出，新规对城投债的信用资质有一定的负面影响，但暂难改变目前市场对城投债的风险偏好｡一是市场对于政府兜底城投债的观念不会发生动摇｡二是在经济回升仍然依靠基建投资拉动的情况下，监管部门对地方融资平台的融资渠道不会完全堵死｡(完)